Исходные данные:
На объекте ведётся строительство. Проект озеленения есть, но он не устроил генерального заказчика. Техническое задание:
- Разработать проектную документации в рамках ПЗУ согласно требований законодательства с разделением на 3 этапа. Сформировать целостное архитектурно-ландшафтное пространство с учетом исходных данных, экологических условий и функционального назначения территории.
- Согласовать проект с представителем Епархии.
- Получить положительное заключение ГЭ по каждому из трёх этапов проектной документации.
Нормативные и технические ограничения:
- Природно-климатические ограничения по ассортименту: лесотундра, бедные песчаные грунты, влажные и влагонасыщенные из-за многолетнемерзлых грунтов, иссушающие штормовые ветры, зона морозостойкости usda 2.
- Требования градостроительных нормативов: требования технических регламентов по безопасности (СанПиН, пожарная безопасность и др.), охранные зоны инженерных сетей (очень плотная подземная сеть), капитальных зданий и сооружений (подпорные стены). Приаэродромная территория, набережная р. Преображенка, храм, образовательное учреждение (в составе комплекса православная гимназия). Строгие требования локальных нормативно-правовых документов.
- Ассортимент растений ограничен Православными традициями и сакральными смыслами.
Решения и экспертные действия:
- Проанализирован практический опыт по озеленению северных арктических территорий Сибири. Тщательно подобран устойчивый в данных условиях ассортимент древесных растений. Разработана проектная документация. Работа велась в тесном взаимодействии с другими отделами и специалистами генерального подрядчика.
- Проект с первого раза был защищён перед представителем Епархии высокого чина и принят с минимальными корректировками.
- Выполнено сопровождение проекта при прохождении государственной экспертизы. Получено положительное заключение. Проект в настоящее время реализован (правда, не в полном объёме).
Финансово-эксплуатационный результат:- После жесточайшего отбора в ведомость озеленения включены 19 древесных растений: деревья - 7 наименований (52 шт.), кустарники - 12 наименований (1295 шт.). Часть кустарников использовались для укрепления откосов (инженерная биология). Весь ассортимент древесных был отобран в соответствии с принятыми в Православии традициями и смыслами, которыми наделены эти растения.
- В процессе реализации генеральному подрядчику также было проведено несколько консультаций в удаленном формате, в том числе была подобрана травосмесь для газона. Все эти факты обеспечивают текущую устойчивость и декоративность зелёных насаждений, 100% приживаемость растений и снижение эксплуатационных издержек.