Исходные данные:

Построены капитальные здания, идёт внутренняя отделка. Проект благоустройства не устраивает заказчика, но на территории уже смонтированы все подземные коммуникации по существующему проекту, а также система пожаротушения.

Техническое задание:

Разработать проект благоустройства согласно требованиям законодательства. На территории предусмотреть: летнее кафе, бассейн, мангальные зоны, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и декоративное озеленение.

Основные ограничения:

1. Отсутствие бизнес-стратегии у заказчика и чёткого технического задания
2. Нормативные градостроительные требования: требования технических регламентов по безопасности (СанПиН, пожарная безопасность, защита зданий и сооружений и др.), охранные зоны инженерных сетей, водоохранная зона.
3. Климат резко-континентальный, степная зона, зона морозостойкости usda 3, грунты супесь. Высокий берег. В период работы над проектом была взята в аренду территория с лесными насаждениями для целей рекреации.

Объём выполненных работ:

1. Проведен анализ рынка, определены конкурентные преимущества (SWOT-анализ) и разработана бизнес-стратегия. Ландшафтная концепция разработана и вписана в общую бизнес-стратегию.
2. Разработан проект благоустройства по 1 этапу.

Дополнительно:

1. Управление проектной группой в течение двух лет (организация и проведение планерок, постановка задач смежным специалистам и контроль за исполнением, контроль соблюдения ими градостроительных требований, коммуникация внутри проектной группы и группы с девелопером. В составе команды архитекторы, конструкторы, инженеры по сетям, эксперты по пожарной безопасности, подрядчики.
2. Подготовлена презентация и проект защищен на уровне руководства региона.